Bestandsoptimierung des Gebäudes 327 in der Wohnsiedlung "Am Perlacher Forst"

München

Das Pilotprojekt „Bestandsoptimierung Gebäude 327“ ist ein Beispiel für eine tief in die Substanz eingreifende Sanierung eines Wohngebäudes. Neben der statischen und energetischen Ertüchtigung wurden die Wohnungszuschnitte an den heutigen Bedarf angepasst und die betriebstechnischen Anlagen erneuert. Durch das minimale Anheben des Firstes und der Traufkanten wurde ein drittes Geschoss für zusätzliche Wohnungen realisiert. Mit der Verlegung des Hauseingangs an die Ostseite erhielt das Gebäude ein neues, weitgehend barrierefreies Erschließungskonzept über Laubengänge. Alle Wohnungen sind mit großzügigen Balkonen oder direkten Gartenzugängen ausgestattet. Die Wohnsiedlung „Am Perlacher Forst“ wurde 1954 bis 1956 für amerikanische Besatzungssoldaten im Süden Münchens errichtet. In der Diskussion über zukunftsfähige Qualitätsstandards im Wohnungsbau beabsichtigt die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, weitere Gebäude dieser Liegenschaft einer Modernisierung zu unterziehen.

Projektstand: fertiggestellt 2017

Entwurf: BRECHENSBAUER WEINHART + PARTNER ARCHITEKTEN mbB